Главная

аренда квартир в Новосибирске

Аренда квартир - Новосибирск

без посредников

Аренда квартир - Новосибирск

без посредников

Новосибирск – центр миграционных потоков. Поэтому, невзирая на экономическую ситуацию в стране, спрос на аренду квартир в Новосибирске стабильно высок. Остаются популярными недорогие объекты в новостройках и старом фонде, комнаты в общежитиях. Спрос на малосемейки несколько ниже. Большинство предложений сконцентрировано в Октябрьском, Ленинском, Центральном, Заельцовском, Кировском, Советском и Калининском районах.

Во сколько обойдется аренда квартир в Новосибирске без посредников?

Согласно опросам, большинство тех, кому нужна аренда квартиры в Новосибирске без посредников, руководствуются банальным желанием сэкономить. И только 19% респондентов попросту не доверяют риелторам и агентствам недвижимости.

Стоимость услуг посредников оплачивается, как правило, в размере 100% от стоимости месячной аренды квартиры. Например, риелтор нашел сдающуюся комнату в центральной части города за семь тысяч рублей в месяц. Она вам подходит, и вы платите за услуги те же 7 тыс. рублей (иногда немного меньше или больше, зависит от предварительной договоренности). Получается, что вам достаточно иметь на руках сумму в 7 тыс. рублей, рассчитаться с хозяином – и смело переезжать в новое жилище. Но так происходит не всегда: иногда взимают предварительную плату за 2 месяца проживания, то есть придется располагать суммой в 14 тыс. рублей. Оптимальный вариант: начать с самостоятельного поиска квартиры, а если ничего не выйдет – обратиться за помощью к специалистам.

Аренда квартир в Новосибирске  без посредников: минимальные  цены

Нижний порог цен на комнату в квартире либо общежитии начинается с отметки в 6,5–7 тыс. рублей. По условиям проживания в эту же категорию попадают все бюджетные предложения с оплатой до 12 тыс. рублей в месяц. За эти деньги вы можете получить аккуратную комнату с косметическим ремонтом. Количество спальных мест варьируется от 1 до 3. Площадь – от 12 до 20 кв. метров. Также комнаты оборудуют минимальным набором мебели (стол, шкаф, тумбочки) и телевизором. Кухня, санузел и ванная – общие.

Несколько дороже обойдется аренда квартир в Академгородке Новосибирска, который находится в Советском районе города. Достойные однокомнатные варианты здесь можно подыскать за 17–30 тыс. рублей, часто попадаются квартиры-студии. Если вас не пугает солидная отдаленность от центра и вы хотите сэкономить, Академгородок – прекрасный вариант.

ПРИМЕЧАНИЕ: стоимость аренды трехкомнатной квартиры в центре может доходить до восьмидесяти тысяч рублей в месяц; площадь таких апартаментов достигает 100–150 кв. метров, и, как ни странно, спрос на них стабильно высок.       

Посуточная аренда квартир в Новосибирске – разумная альтернатива проживанию в гостинице. Цена вопроса – 1700–2500 рублей/сутки. 

ВАЖНО: хозяевам земельных участков, домов, дач, жилых помещений, получающим доход от сдачи недвижимости в аренду, стоит помнить о налогообложении. Ставка налога для городов-миллионников, таких как Новосибирск, при получении прибыли с одного объекта – 6% (в денежном эквиваленте это около 9000 рублей). Налогоплательщику выдается патент сроком от 1 месяца до 1 года.

График работы

С понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00